Omschrijving

Op bedrijvenpark Hoeksche Waard bieden wij een bedrijfsunit, met mogelijkheid voor kantoor, van 282 m² bvo TE HUUR aan. Deze in 2022 opgeleverde unit is per direct beschikbaar.

€ 1.850,= per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Een andere termijn is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van twee maanden, inclusief BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Hoekschewaard’ van de Gemeente Hoekschewaard d.d. 13 december 2018 en is bestemd voor ‘bedrijf tot en met categorie 3.1'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

- 141m² begane grond en 141m² op de verdieping
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 500 kg/m² op de verdieping
- Elektrische overheaddeur 3 x 3.25 meter
- Vrije hoogte begane grond: 3.8m
- Meterkast met glasvezel voorbereiding
- Voorbereiding voor toilet en water aanwezig
- Voorbereiding voor elektrische auto
- Geïsoleerd staaldak