Grote uitgebouwde hoekwoning met prachtige nieuwe overkapping, berging en flinke tuin.
De woning is gebouwd in 1972 en is in de basis al mooi ruim, maar door de gevelbrede aanbouw op de begane grond en de dakkapel op de verdieping, is met recht sprake van een royaal (familie)huis.
De afgelopen jaren is een aantal kostbare verbeteringen aangebracht, waaronder een nieuwe keuken, airconditioning en zonnepanelen. Alles is netjes afgewerkt en onderhouden en een koper hoeft geen grote investeringen te doen.
Kortom; een groot, instapklaar huis met een fraaie en complete tuin.
De woning heeft de volgende indeling:
entree, hal met moderne (nieuw ingerichte) toiletruimte, meterkast en trapopgang. Doorzon woonkamer, verlengd door middel van de aanbouw en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met mooie eiken vloerdelen.
De dichte keuken is in 2021 nieuw ingericht. De dubbelzijdige wandopstelling is voorzien van voldoende kasten, inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine en verlichting in de lades. Moderne tegels sieren de wand en de vloer is afgewerkt met stoere plavuizen.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/achterhal met ruimte voor de wasapparatuur en een extra werkblad. Er is ook een deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers. Op de overloop is een nieuwe toiletruimte gemaakt, die net als op de begane grond is voorzien van prachtig tegelwerk en zwart sanitair.
De badkamer is al wat ouder, maar kan best nog een ronde mee. Deze is ingericht met een kunststof ligbad met wanddouche, een groot wastafelmeubel en een wandtoilet.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangen de cv-ketel (2021) en de omvormer. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel en is daardoor extra ruim en licht.
Drie van de vier slaapkamers hebben airconditioning. Alle ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas en er zijn grotendeels (elektrische) rolluiken aanwezig.
Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Op het dak liggen 10 zonnepanelen, die bijdragen aan een vriendelijke energienota.
De nieuwe overkapping achterin de tuin is een plaatje. Mooi groot, met stoere palen en gepotdekselde delen. De huidige bewoners hebben er een houtkachel die zorgt voor gezelligheid en comfort als het 's avonds frisser wordt. Wellicht een idee voor de nieuwe eigenaar. Een warmtelamp kan natuurlijk ook. Overigens worden de loungeset, salon- en eettafel alsmede de houten bank en drie eetstoelen ter overname aangeboden.
De achtertuin is netjes en onderhoudsvrij ingericht met bestrating, borders en beplanting.
Langs de zijkant van het huis loopt een eigen toegangspad.
De dakbedekking van de stenen berging is recent vernieuwd.
Deze leuke woning met veel extra's is beschikbaar per 1 april 2025.
Nieuwsgierig?
Bel of mail dan naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
