Leuke tussenwoning met stenen berging en tuin op het zuiden, gelegen in een rustige woonwijk op 142 m² eigen grond.
Deze in 1964 gebouwde woning heeft nog een ouderwetse breedtemaat, wat zich vertaalt in ruime vertrekken met een prettige lichtinval vanwege de grote ramen.
De indeling is als volgt:
entree, hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruime.
Doorzon woonkamer met open keuken. Deze heeft een moderne L-vormige inrichting en is uitgevoerd met een eigentijds betonlook aanrechtblad, een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap.
De begane grondvloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn gestuct.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast en één met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is met een schuiftrap te bereiken. Deze is in gebruik als bergzolder. Ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit zijn hier opgesteld.
De hele woning is voorzien van dubbelglas en wordt centraal verwarmd. Er zijn drie elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm aan de gevel aangebracht.
Op het dak van de berging liggen vier zonnepanelen.
De tuin ligt op het zuiden. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin staat een stenen berging met daarnaast een gezellige overkapping.
Al met al een leuk huis dat zonder grote aanpassingen zo betrokken kan worden!
De oplevering kan al begin augustus 2022 plaatsvinden.
Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 412, groot 142 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuid
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 78 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandig (zolder) : circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte extern : circa 7 m²
Bijzonderheden:
Remeha combi-ketel 2016
Spouwmuurisolatie (HR++ parels)
Vloerisolatie (piepschuim platen)
Dakisolatie (steenwol platen)
Glasvezelverbinding in de meterkast
Oplevering:
De oplevering vindt bij voorkeur plaats begin augustus 2022.
Kenmerken
Overdracht
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
78m²
Perceel
142m²
Overig
6m²
Inhoud
280m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 69m², 600×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
marquis@marquis.nl
078 673 7244
