BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).
Namens HW Wonen bieden wij aan een tussenwoning met een stenen berging en tuin. De woning is gebouwd in 1984 en staat op een perceel van 95 m². Het centrum van het dorp, met diverse winkels, supermarkten en de basisschool, is op loopafstand te bereiken. Het huis kenmerkt zich door grote ramen waardoor de vertrekken lekker licht zijn.
De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, halfopen keuken met een wandopstelling en de woonkamer met een trapkast. Een deur geeft toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchegelegenheid, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Middels een schuiftrap is de zolder te bereiken. Hier is de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant 2014) en de unit voor de mechanische ventilatie.
Het huis is uitgevoerd met houten ramen en kozijnen met isolerende beglazing.
De tuin is maar liefst 13 meter diep. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin staat een stenen berging.
De gebruiksoppervlakte bedraagt circa 81 m² en 10 m² overige inpandige ruimte (zolder). Dit is exclusief de berging van circa 6 m².
Leuk, licht huis dat verder naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
Ingeschreven in categorie 2 of 3? Voeg dan direct een verhuurdersverklaring bij van de verhuurder.
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf feitelijk en daadwerkelijk gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.
Onder 'bewonen' wordt onder meer verstaan dat de koper:
- wekelijks minimaal vier van de zeven nachten in de woning slaapt;
- in de woning kookt en eet;
- aan het adres van de woning zijn post ontvangt;
- de woning stoffeert en meubileert en er zijn persoonlijke spullen bewaart;
- zich op het adres van de woning inschrijft in de BRP.
Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij ons op kantoor of te downloaden via onze website.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 6 maart 2023 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of marquis@marquis.nl).
Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).
marquis@marquis.nl
078 673 7244
