Eigentijds, licht, ruim, duurzaam en instapklaar.
Dat zijn kenmerken die van toepassing zijn op deze fraaie woning.
Met een woonoppervlak van 160 m² kan hier met recht gesproken worden over een royale (gezins)woning. Vijf slaapkamers, een blitse nieuwe keuken, een praktische gietvloer met vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een tuin met een gezellige overkapping, maken dit een huis dat velen zal aanspreken. De nieuwe eigenaar kan er in het voorjaar van 2025 over beschikken.
Deze geschakelde woning ligt in een rijtje van zes, is gebouwd in 2011/2012 en is een onderdeel van "De Wijk van je Leven". Het staat op een perceel van 141 m² eigen grond en heeft een tuin op het zuidoosten. Aan de voorkant grenst het aan een voetpad met groenstrook en een bruggetje over de sloot.
De indeling is als volgt:
entree, hal met meterkast, trapopgang met grote trapkast en nette toiletruimte.
De leefruimte bestaat uit een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, plafondhoge ramen en veel lichtinval.
Aan de voorkant staat een geweldig mooie -in 2022 nieuw geplaatste- keuken. De op maat gemaakte kastenwand biedt plaats aan de inbouwapparatuur en het werkblad met de spoelbak. In het vrijstaande kookeiland is de Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap verwerkt. Op apparatuur is niet bezuinigd en deze is bijzonder compleet met o.a. een aparte oven en combi-magnetron, Quooker en wijnklimaatkast.
Heel bijzonder is de opengewerkte stalen schuifdeur die de leefruimte met de hal verbindt. Dit, gecombineerd met de moderne wandafwerking, geeft het geheel een exclusieve en luxe uitstraling.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte op de overloop.
De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Onder de tegelvloer ligt comfortabele vloerverwarming.
De tweede verdieping is verrassend groot en zo hoog, dat hierboven zelfs nog een vliering gemaakt kon worden.
De overloop bevindt zich in het midden van de ruimte. Hier is plaats voor de wasapparatuur, omvormer. de cv-ketel en de mechanische ventilatie.
Aan weerzijden hiervan zijn nog twee ruime slaapkamers.
Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing. Mede dankzij de zonnepanelen is energielabel A++ van toepassing.
De achtertuin ligt op het zuidoosten. Deze is fraai aangelegd met o.a. een terras, een vijver en een gezellige overkapping. Ook is er een houten tuinberging.
De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Al met al een bijzonder aantrekkelijk geheel, dat een bezichtiging zeker waard is.
Nieuwsgierig?
Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!
marquis@marquis.nl
078 673 7244
