Omschrijving

In de gewilde wijk “Vogelbuurt” in Numansdorp bieden wij aan een halfvrijstaande woning met in de achtertuin een houten berging met overkapping.
Deze in 1992 gebouwde en door de jaren heen verbeterde/gemoderniseerde woning staat op een perceel van 237 m² eigen grond. De bouwstijl spreekt tot de verbeelding; een beetje landelijk met sierluiken, vlakverdeling tussen het glas en een kap met wolfseinden. Binnen is het modern afgewerkt en goed onderhouden. De voormalige garage is gedeeltelijk bij de woonkamer betrokken en het overige deel wordt nu gebruikt als berging/bijkeuken.
De woning heeft een energielabel A en is voorzien van 7 zonnepanelen.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Gezellige leefruimte bestaande uit een zitgedeelte met openslaande deuren aan de tuinzijde. De halfronde wand maakt de ruimte nét wat anders dan doorsnee.
Aan de straatkant bevindt zich de keuken. Deze heeft een hoekopgestelde inrichting en is uitgevoerd met diverse inbouwapparaten.
De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar. Hierin zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gemaakt.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers; één grote over de gehele breedte van het huis, inclusief vaste kasten wand en twee (kinder/werk)kamers aan de straatkant.
De dakkapel op de verdieping maakt de moderne badkamer veel ruimer en lichter. Deze is ingericht met een mooi wastafelmeubel met twee kommen, een aparte inloopdouche en een wandtoilet. Fraai tegelwerk, inbouwspots en een design radiator completeren het geheel.

De tweede verdieping biedt verrassend veel (berg)ruimte. Hier hangen ook de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

De achtertuin ligt op het westen. Hierin staat een leuke overkapping met berging, waarin het tot 's avonds laat goed toeven is. Het tuinonderhoud is beperkt, mede dankzij het kunstgras.
De woning is rondom uitgevoerd met dubbel glas en heeft een zonnescherm aan de achtergevel.

Al met al een ontzettend leuk huis, dat beschikbaar is per eind juni 2024.

Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Bijzonderheden:
Laminaat vloer op de begane grond
Verdieping deels voorzien van lamelparketvloer
7 zonnepanelen
Deels kunststof ramen en kozijnen

De Putter is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Het centrum ligt op loopafstand en in de directe nabijheid is er voldoende ruimte voor kinderen. Sportfaciliteiten, scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving aanwezig. De A29 zorgt voor een goede en snelle verbinding met de Randstad.