Karakteristieke, recent gerenoveerde vrijstaande dijkwoning met gezellige overkapping, houten berging en grote tuin. Ligging aan de dijk in het buurtschap Schenkeldijk op een perceel van ruim 1.000 m² eigen grond. Vanuit de woning en de tuin kan genoten worden van een weids uitzicht over de Hoekschewaardse landbouwgrond.
De woning is gebouwd omstreeks 1914 en heeft in de loop der tijd verschillende verbouwingen ondergaan.
De afgelopen vijf jaar is een uitgebreide renovatie uitgevoerd, waarbij diverse zaken flink zijn aangepakt. Het resultaat is een eigentijds afgewerkt en instapklaar huis.
Wie zoekt naar de charme van een dijkhuis, houdt van het buitenleven, maar niet eerst eindeloos wil verbouwen, vindt hier een buitenkans!
De indeling is als volgt: zij-entree met directe toegang tot de keuken en de trapopgang naar de verdieping en het onderhuis. De keuken heeft een uitgebreide U-vormige inrichting en is uitgevoerd met apparatuur, waaronder een mooi Smeg 5-pits fornuis met oven. De gezellige woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant ramen, waardoor er een prettige lichtinval is en een onbetaalbaar uitzicht. De woonkamer is voorzien van een comfortabele houtkachel.
Achter de woonkamer bevindt zich een prachtige badkamer, die is ingericht met een teakhouten wastafelmeubel met twee natuurstenen kommen, een inloopdouche en een wandcloset. De wanden en vloeren zijn voorzien van fraai tegelwerk.
De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kastenkamer. De dakkapel zorgt voor extra stahoogte en licht.
Het onderhuis heeft een stahoogte van circa 1.88 m. Hier treft u een ruime werkkamer, een modern toilet, een praktische doucheruimte en een inpandige berging.
Via het onderhuis wordt de tuin bereikt. Hierin staan diverse bijgebouwen, waaronder een fraaie overkapping. Het achterste gedeelte van de tuin biedt mogelijkheden voor het houden van kleinvee, het maken van een flinke moestuin of een mooie siertuin.
Al met al een bijzonder sfeervol geheel dat op een termijn van 6 maanden na onherroepelijke verkoop beschikbaar is.
Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie K nummer 302 groot 357 m² en
sectie K nummer 606, groot 664 m²
Volle eigendom
Tuinligging: noordoost
Maatvoering (indicatief):
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Externe bergruimte : circa 9 m²
Bijzonderheden:
In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
marquis@marquis.nl
078 673 7244
